2·4 대책` 직후 재개발·재건축 예정 지역의 주택 거래가 빠르게 줄고 있다.

- `2·4 대책` 직후 재개발·재건축 예정 지역의 주택 거래가 빠르게 줄고 있다.

-> 감정가에 기초한 현금 청산을 당할 수도 있다는 불안감에 거래가 자취를 감췄다.

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- 대책 발표 당일인 4일 이후 취득한 주택에 대해 추후 해당 지역이 공공직접시행 정비사업이나 도심공공주택 복합사업지로 지정될 경우 현금청산 대상이 된다고 발표

-> 재개발·재건축 추진 지역의 빌라나 아파트를 샀다가 향후 공공개발 사업지로 묶이면 새 아파트를 받지 못할수도 있다

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- 재건축 시장도 비슷한 상황

-> 지난해 5월 안전진단을 최종 통과하면서 재건축에 급물살을 탄 마포구 성산동 `성산시영아파트`는 `2·4대책` 발표 이후 거래 문의 급감

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- 신축 아파트는 풍선효과 조짐을 보이고 있다.

-> 다음달 입주 예정인 서울 마포구 염리동 `마포프레스티지자이` 전용 59㎡의 경우 지난달 말 16억3000만원까지 거래된 이후 2·4대책 직후 최고 17억원까지 호가가 치솟았다